Acheter sans crédit bancaire — Vente à terme

Pour les acquéreurs

Devenez propriétaire sans passer par une banque.

La vente à terme est un acte notarié dans lequel vous devenez propriétaire le jour de la signature — et payez directement le vendeur chaque mois, sans banque, sans intérêts. C'est gagnant pour vous, et gagnant pour le vendeur qui, dans certains dossiers, peut vendre au-dessus du marché.

Critère	Vente à terme	Crédit bancaire
Propriétaire	Dès la signature	Après remboursement
Intérêts	0 €	Souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros
Banque	Non	Oui (accord, assurance, délais)
Mensualités	Fixées à l’acte	Selon taux et durée

Pourquoi c'est intéressant pour vous

Propriétaire dès la signature — pas de location d'attente
Zéro intérêt bancaire — vous payez le prix, pas les intérêts
Mensualité souvent inférieure à un crédit équivalent
Mensualités fixées à l'acte — aucune surprise

Les profils concernés

Indépendant aux revenus réels mais mal notés par la banque
Apport solide mais insuffisant pour obtenir un crédit
En reconversion — revenus futurs non encore démontrables
Conviction de ne pas vouloir payer des intérêts à une banque

Intérêts bancaires

0 €

Vous payez le vendeur, pas une banque

Propriétaire

Jour J

Dès la signature notariale

Votre part Structura Terme

1 995 €

Payée à la signature — 0 € si échec

Un accord gagnant-gagnant

Le vendeur accepte la vente à terme parce qu'il peut préserver le prix souhaité — voire, dans certains dossiers, négocier une majoration en contrepartie du paiement échelonné. Vous, vous économisez les intérêts bancaires et devenez propriétaire immédiatement. C'est Structura Terme qui structure cet équilibre et s'assure que les deux parties y trouvent leur compte.

Forfait Structura Terme : 1 995 € TTC à votre charge, payé à la signature notariale. Le vendeur règle sa part (1 995 € TTC) de son côté. Zéro frais si la vente n'aboutit pas.

Simulez votre capacité d'achat

Utilisez le simulateur ci-dessous — puis soumettez votre projet en 3 étapes

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Votre projet

Simulation

Coordonnées

Département recherché

Type de bien recherché

Nombre de pièces

Votre profil

Apport disponible (€)

Mensualité max (€/mois)

Durée souhaitée

Simulation indicative. Les modalités exactes sont définies sur mesure par Structura Terme avec le notaire. Économie vs crédit calculée hors assurances emprunteur.

Civilité

Prénom

Nom

Téléphone

Ce qui se passe ensuite Structura Terme analyse votre dossier et le transmet, avec votre accord, à un professionnel de l'immobilier partenaire dans votre département, formé(e) à la vente à terme structurée. Structura Terme structure le montage et assure le suivi jusqu'au dernier versement.

Forfait Structura Terme : 1 995 € TTC à votre charge, payé à la signature notariale — 0 € si la vente n'aboutit pas. La part vendeur (1 995 € TTC) est réglée par le vendeur, dans les mêmes conditions.

Vos données sont traitées par Structura Terme pour l'analyse de votre projet. Avec votre accord, les informations nécessaires pourront être transmises au professionnel partenaire chargé de poursuivre votre projet immobilier.

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Votre projet est entre de bonnes mains

Structura Terme a bien reçu votre simulation. Nous allons transmettre votre dossier, avec votre accord, à un professionnel partenaire dans votre département, formé(e) à la vente à terme structurée. Structura Terme structurera le montage et assurera le suivi jusqu'à la fin du contrat.

0 € si la vente n'aboutit pas.

Simulateur

Vente à terme vs crédit bancaire — en temps réel

Ajustez les paramètres et comparez en temps réel. Exemple : bien à 250 000 €, apport 30 000 €, 15 ans — visualisez l’économie d’intérêts en 2 minutes. Aucun engagement.

Prix du bien240 000 €

Versement initial24 000 €

Durée15 ans

Taux bancaire actuel3,5 %

Indexation IRL

1,0 %/an

Avec Structura Terme

Vente à terme

1ère échéance · 15 ans

—

/mois · versé directement au vendeur

Dernière mensualité—

Acompte à la signature—

Total mensualités—

Total versé au vendeur—

Intérêts bancaires0 €

Propriétaire dès la signature notariale

Crédit bancaire

même durée · taux 3,5 %

—

/mois · versé à la banque

Capital emprunté—

Total intérêts banque—

Total versé à la banque—

Avantage vente à terme

Économie mensuelle—

Économie totale—

Ajustez les paramètres pour visualiser la comparaison.

Contact

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Confidentialité totaleVos informations ne sont jamais partagées sans votre accord.

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